Venta en Exclusiva Local Comercial en esquina en la Aguada Nostrum BAY 220m2 a estrenar
Local Comercial de Gran Visibilidad en Torre Nostrum Bay

Se ofrece en venta o alquiler una excepcional unidad comercial ubicada estratégicamente en la intersección de las calles La Paz y Julio Herrera y Obes. Situado en la base de la emblemática torre Nostrum Bay, el local goza de una ubicación privilegiada en una zona de alto crecimiento y constante valorización, a escasos metros del Puerto de Montevideo y de la Avenida 18 de Julio.

Características Principales:
Superficie Total: 220 m² de planta versátil.
Distribución: Planta baja de 178 m² y un entrepiso funcional de 42 m².
Disposición: Local en esquina con amplios frentes vidriados hacia ambas calles, lo que garantiza una exposición visual inigualable y excelente entrada de luz natural.
Infraestructura: Cuenta con baño de uso exclusivo, tisanería, sector de depósito y previsión instalada para sistemas de aire acondicionado.

Sobre el Entorno:
El local se integra a un proyecto arquitectónico de vanguardia de 26 pisos. Con un total de 196 apartamentos en la torre, se asegura un flujo constante de público directo, sumado al tránsito peatonal y vehicular de una zona con conectividad total hacia diferentes puntos de la ciudad.

Condiciones de Alquiler:
Garantías aceptadas: Aseguradoras (Porto Seguro, Sura, Santander, entre otras) o depósito bancario.
Una oportunidad ideal para empresas que buscan posicionar su marca en un punto neurálgico con diseño moderno y gran visibilidad comercial. No tiene gastos comunes.

Venta USD 550.000
Alquiler $ 120.000

Honorarios profesionales venta 3% + IVA y en alquiler 1 mes + IVA.

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