Venta oficina 375 m² Plaza Independencia con 2 garajes (COD MRY-1584)
VENTA O ALQUILER DE PLANTA DE OFICINAS DE 375 M² CON DOS GARAJES – SKY PLAZA

Planta completa de oficinas disponible para venta en el sexto piso del edificio SKY Plaza, ubicado en Plaza Independencia 721, Centro de Montevideo.

La propiedad cuenta con una superficie total de 375 m² según Catastro y actualmente se encuentra organizada comercialmente en dos oficinas de aproximadamente 180 m² cada una.

Una de las oficinas se ubica al frente, con vista franca a Plaza Independencia, mientras que la segunda se orienta hacia el contrafrente, con vista al Puerto de Montevideo.

Esta configuración permite utilizar la planta completa como sede empresarial o mantener dos áreas de trabajo diferenciadas dentro de la misma propiedad.

DATOS PRINCIPALES

* Superficie total según Catastro: 375 m²
* Unidad catastral: 601
* Piso: sexto
* Dos oficinas de aproximadamente 180 m² cada una
* Oficina al frente con vista a Plaza Independencia
* Oficina al contrafrente con vista al Puerto
* Dos garajes fijos incluidos
* Garajes ubicados en SS1, con acceso desde planta baja
* Gastos comunes totales: USD 400 mensuales
* Planta vacía
* Disponibilidad inmediata
* Accesibilidad universal

DISTRIBUCIÓN

El sector al frente cuenta con aproximadamente 180 m² y vista franca a Plaza Independencia. Por su orientación y presencia, resulta apropiado para recepción, dirección, salas de reuniones y áreas de atención corporativa.

El sector al contrafrente cuenta con aproximadamente 180 m² y vista hacia el Puerto de Montevideo. Puede destinarse a áreas operativas, administración, equipos de trabajo o espacios de apoyo.

Ambas oficinas integran la unidad catastral 601, que comprende la planta completa con una superficie total de 375 m² según Catastro.

EDIFICIO Y UBICACIÓN

SKY Plaza está ubicado sobre Plaza Independencia, en un punto estratégico del Centro de Montevideo y próximo a Ciudad Vieja.

El edificio incorporará control de acceso mediante molinetes y cuenta con accesibilidad universal.

Su ubicación ofrece una conexión rápida con la Rambla, el Puerto de Montevideo, avenida 18 de Julio y las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

CONDICIONES COMERCIALES

* Precio de venta: USD 500.000
* Precio de alquiler: USD 4.395
* Gastos comunes totales: USD 400 mensuales
* Dos garajes fijos incluidos
* Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA

Una alternativa para instalar una sede empresarial en una planta completa o adquirir un activo corporativo con posibilidad de utilización independiente de sus dos oficinas.

Consultanos para solicitar la documentación disponible o coordinar una visita.