Venta Apartamento 2 dormitorios en Pocitos (cod 1450)
Unidad 2 Dormitorios

Distribución y superficies:
Dormitorios: 2
Baños: 2
Capacidad: 4 personas
Cocina: integrada

Superficie propia: 73 m²
Superficie total (incluye terraza y barbacoa): 119 m²
Terraza con barbacoa tipo Kamado, diseñada para optimizar ventilación, iluminación natural y conexión con el área social.

Tipología y diseño:
Unidad concebida bajo criterios de eficiencia espacial, maximizando metros útiles sin comprometer confort. Ambientes integrados, ventilación cruzada y orientación estratégica para luz natural permanente en el área social. Materiales de terminación de primera calidad y soluciones funcionales que incluyen placares optimizados y equipamiento de cocina integrado.

Amenities y servicios del edificio:
Barbacoa con terraza 360º, diseñada para socialización y eventos.
Gimnasio con terraza, conectado a ventilación cruzada y luz natural.
Bicicletero techado y seguro.
Laundry con gestión digital a través de app, optimizando tiempo y recursos.

Entorno:
Ubicación en Pocitos, sector consolidado con alta conectividad y accesibilidad a colegios, universidades, restaurantes, cafeterías, tiendas de diseño, gimnasios, ferias, bancos y servicios urbanos. Área con proyección de valorización por desarrollo inmobiliario y densificación controlada.

Condiciones comerciales:
Precio de venta: USD 266.407
Gastos de ocupación: 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Unidad disponible para consulta con asesores especializados, con información técnica detallada y coordinación de visitas bajo criterios profesionales de arquitectura e inversión inmobiliaria.